Во-первых, имейте в виду, что представители строителя только что и, как продавцы для строителя, они работают в направлении месячной цели. Тем не менее приятно или полированной они, кажется, всегда помните, что они действуют в первую очередь в интересах своего работодателя, а не ваша. Соответственно, они могут пытаться убедить вас купить недостатки, менее желательным квартиру с дисконтом неповторимого ограничивается определенным количеством часов или дней. В этих условиях, возможно, стоит нанять независимого профессионала, который знает, как задавать правильные вопросы, чтобы проверить, что говорят, и может дать вам объективное мнение. Недавний случай в момент, когда был неразумный клиент ожидает получить панорамный открытый вид из его спальни. После подписания контракта на покупку квартиры с прекрасным видом, стало очевидно, что, когда здание позади будет построен, все, что он смог бы увидеть бы душ нового соседа! К счастью, мы сохранили на следующий день и получил квартиру переключился на него. Новые квартиры строят часто берут 2-3 года, чтобы закончить, который, если вы преобразования в шекелей за счет средств из-за рубежа, также означает подверженность к значительным колебаниям валютных курсов. Стоит также отметить, что остатки, как правило, связаны индексной повышение базовой цены квартиры. Скидки на бумаге не может быть столь же реальны, как кажется. В конце концов, ваши деньги связали за большую часть времени, и вы, возможно, придется платить арендную плату в то же время. Кроме того, новые квартиры часто требуют значительных дополнительных инвестиций, несмотря на хваленного требования многих статистов включаются. Кроме того, иметь в виду, что развитие может быть в районе, где там будет продолжено строительство на долгие годы. Это может привести к более бедным транспортные связи и удобства, не говоря уже о дополнительной пыли и шума. При покупке для инвестиций, иметь в виду возможное избыточное предложение новых квартир в аренду. Это может быть труднее найти арендатора на то, что вы считаете, что это рынок аренды. Воспользовавшись услугами опытного дизайнера интерьеров настоятельно рекомендуется, прежде чем принимать какие-либо обязательства, даже просто "оговорка" формы. Изменения, внесенные впоследствии будет гораздо труднее вести переговоры и неизбежно будет стоить вам гораздо больше. Найм независимого инженера, чтобы проверить работу, проделанную является хорошей идеей. Не все строители довольны имея аутсайдеры, приходящие на месте во время строительства, так что это очень важный момент, чтобы проверить заранее. Не подписывать в форме бронирования до вашего профессионального представителя или дизайнера интерьера имел шанс обсудить все условия или изменения для вас. Будьте готовы к задержкам. Компенсационные положения не дают вам автоматическое, немедленное или полное право на получение денег, чтобы покрыть любую дополнительную арендную плату, возможно, придется платить, пока квартира не будет завершена. Покупка или покупке группы якобы обеспечивают более дешевый способ покупки недвижимости в Израиле. Первые представляют собой группу несвязанных покупателей или некоммерческой организации, которая приобретает землю и вместе нанимает подрядчика для строительства для них. Есть иногда налоговые сбережения на земле. Тем не менее, возможны задержки, непредвиденные расходы и перерасход. Многие затраты не избежать. Последнее может сотрудничать с разработчиком делать ставки вместе и получить меньшую скидку, что исключает риск для разработчика. Это низкая форма риска оптовых закупок, но может быть и меньше гибкости при проектировании. Сегодня главная платформа правительства по "решению" жилищного кризиса за счет продажи новых квартир с помощью программы "Целевая цена". Эта программа нацелена на очень ограниченный рынок, и мы рассмотрим эту тему более подробно вопрос в следующем месяце. Предметом строительство собственного дома также будут покрыты отдельно. Подводя итог, покупая новое строительство в Израиле может быть одновременно сложным и все же полезно. Я надеюсь, что эта статья оказались полезным ресурсом для вас в ваших поисках, чтобы приобрести квартиру в Израиле. Писатель, Илан Рубинштейн, Великобритания родился, является лицензированным израильский агент по недвижимости с опытом работы 15 лет в Израиле. Илан является C.E.O. из I.L.A.N. Estates & Investments. Илан советует и оказывает помощь репатриантам приобрести новые и существующие недвижимости, инвестиций и предприятий по всему Израилю. Вышеупомянутая статья предназначена только в качестве общего руководства. Соответственно, никаких гарантий не дается на какой-либо информации, содержащейся в настоящем документе. Контактная информация Тел: +972 (0) 77-410-8011 Cell: +972 (0) 504-910-604 www.ilanrealestate.com office@ilanrealestate.com
